Beschreibung

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss, einer hellen Wohnatmosphäre und ihrer zentralen Lage in der Mainzer Innenstadt. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Wohnbereich ein offenes und freundliches Wohngefühl. Die neue, hochwertige Einbauküche wurde erst vor Kurzem eingebaut, ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. AUFTEILUNG: + Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe + Heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront + Offene Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche + Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank + Badezimmer mit Badewanne + Eigener Kellerraum HIGHLIGHTS: + Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger + Ca. 54 m² Wohnfläche + Moderner, offener Grundriss + Große Fensterfront für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre + Neue, hochwertige Einbauküche – erst vor Kurzem eingebaut und bereits im Kaufpreis enthalten + Inklusive Spülmaschine und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + Zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne + Personenaufzug bis ins 5. Obergeschoss + Eigenes Kellerabteil + Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 10.000 € zu erwerben + Zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln + Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität SONSTIGES: + Hausgeld derzeit 607€ monatlich, davon sind 373€ umlagefähig LAGE: Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Mainz in der Münsterstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Mainzer Hauptbahnhof sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. ________________ Wichtiger Hinweis: Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den tatsächlichen Kaufpreis an. Die Provision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Sollte dieses Angebot nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, schauen Sie sich gerne unser restliches Immobilienangebot an: *** www.karmaimmobilien.de ***