Beschreibung

Einfamilienhaus/Mehrfamilien Die Doppelhaushälfte liegt am Stadtrand in einer ruhigen Nebenstraße in Bad Liebenwerda und ist komplett eingezäunt. Erbaut 1935, saniert abschließend 2024 inklusive Hohlwanddämmung. Die Dämmung besteht aus Perlite das ist ein natürlicher Baustoff. (Kein Styropor) Das Haus verfügt über eine Ölheizung. In jeder Etage ist Fußbodenheizung vorhanden. Es verfügt über 155 Quadratmeter Wohnfläche. Diese erstrecken sich über 3 Etagen. Jede Etage könnte als Einzelwohnung genutzt werden. Vorhanden ist auf jeder Etage ein Bad ( aufgeteilt 1x Dusche 2x Wanne) Küche mit Esszimmer offen und 2 Wohnräume in zwei Etage ist je eine Einbauküche bereits verbaut. Küchen- und Badmöbel verbleiben im Haus. Im 1. OG befindet sich noch zusätzlich ein Kachelofen. Spitzboden zur Abstellmöglichkeit vorhanden. Voll unterkellert. Bestehend aus Waschraum, Trockenraum, Heizungsraum und Vorratsraum. Der Keller wurde von außen trockengelegt und gegen Feuchtigkeit versiegelt. Grundstücksfläche 888 Quadratmeter. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude (ca. 30 Quadratmeter) mit intigrirter Sommerküche und Dusche, sowie zwei weiteren Räume die als Fahrrad- oder Geräteschuppen Verwendung finden könnte. Darüber befindet sich ein ausgebauter Dachboden, als Atelier. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit Hebebühne (ca. 70 Quadratmeter). Neubau 2017. Die Hebebühne (keine Grube) verbleibt in der Garage oder kann bei Wunsch auch von mir demontiert werden. Zum Übergang in den Garten befindet sich eine überdachte Sitzecke (ca. 12 Quadratmeter). Der Garten beinhaltet ein Gewächshaus, ein kleines Beet, ein Sandkasten, ein Spielhaus sowie eine Schaukel. Angelegt ist der Garten mit einer Grünfläche von ca. 250 Quadratmetern. Die Grünfläche ist mit einer automatische Bewässerungsanlage ausgestattet. Kein Notverkauf, Privatverkauf. Bei Interesse oder Fragen einfach melden!