Beschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in Bad Liebenwerda. Die Immobilie überzeugt durch ihr außergewöhnliches Platzangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie umfangreiches Nebengelass – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus ist bereits bewohnbar und bietet eine ideale Grundlage, um es mit überschaubaren Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die solide Bausubstanz und der großzügige Grundriss schaffen hierfür beste Voraussetzungen. Raumaufteilung Obergeschoss * Wohnzimmer * Küche * Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Badewanne und WC Erdgeschoss * Wohnzimmer * Küche * Schlafzimmer * Gäste- oder Kinderzimmer * Bad mit Dusche und WC Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden mit zusätzlichem Wohn- oder Nutzpotenzial. Grundstück und Nebengebäude Das ca. 1.139 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Hobby oder individuelle Gestaltung. Zum Anwesen gehören: * zwei massive Nebengebäude inkl. zwei Garagen und Sommerküche * Carport * großzügiger Garten Die Nebengebäude eignen sich hervorragend als Werkstatt, Lager- oder Hobbyräume und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bad Liebenwerda. Die Innenstadt mit Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomie erreichen Sie bequem in etwa 5 Gehminuten. Ebenso gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß ins Grüne. Die naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ausstattung * Ein- bis Zweifamilienhaus * bereits bewohnbar * ideale Grundlage zur individuellen Modernisierung * teilweise unterkellert * ausbaufähiger Dachboden * zwei Küchen * zwei Bäder (Badewanne und Dusche) * Gäste- oder Kinderzimmer * zwei Garagen * Carport * Sommerküche * Kunststofffenster mit Rollläden * Gasheizung vorhanden * sämtliche Medien neu anliegend (Wasser, Abwasser, Strom, Gas sowie Telefon/Internet) Besonderheiten Die Kombination aus großem Grundstück, vielseitigem Nebengelass, zwei Garagen, ausbaufähigem Dachboden sowie der ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, Entwicklungspotenzial und kurze Wege zur Innenstadt ebenso wie zur Natur. Es findet ein einmaliger Besichtigungstermin statt. Interessenten werden gebeten, sich frühzeitig anzumelden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.