Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 im idyllischen Ort Unterkatz bei Wasungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Komfort und Raum zur Entfaltung legen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, das viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob ein gepflegter Garten, ein gemütlicher Sitzbereich im Freien oder Platz für Hobbyprojekte – hier können Ihre Wohnträume wahr werden. Die Immobilie überzeugt durch ihren zeitlosen Charakter und die solide Bauweise. Die großzügige Raumaufteilung schafft ideale Bedingungen für modernes Wohnen. Dank der Vielzahl an Zimmern eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Menschen, die Arbeits- und Wohnbereiche miteinander kombinieren möchten. Die Lage in Unterkatz bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ohne auf die gute Infrastruktur und Nahversorgung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei. Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die ein Zuhause mit Geschichte suchen und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung wünschen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Charme und Potenzial überzeugen! # Ausstattung - Großzügige Grundstücksfläche von 600 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Haus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung - Geräumige Wohnfläche von 160 m², ideal für Familien oder großzügiges Wohnen - Insgesamt 8 Zimmer, perfekt für flexible Raumaufteilung oder Homeoffice - Lage in Wasungen OT Unterkatz mit guter Anbindung und naturnahem Umfeld - Möglichkeit zur Erweiterung oder Modernisierung für zusätzlichen Wertzuwachs - Solider Altbau mit potenziellen Fördermöglichkeiten für energetische Sanierung - Gepflegter Gartenbereich, ideal für Freizeitgestaltung und Erholung - Haus verfügt über einen Keller in dem sich die Heizung befindet - im Erdgeschoss sind 2 Bäder und 2 Schlafzimmer - im 1.OG ist eine Küche mit 2 Wohnstuben und einem großen überdachten Balkon - im 2.OG ist ein großes Schlafzimmer mit 2 großen Stauräumen - im Dachgeschoss ist ein sehr großer Dachboden - vor dem Haus ist ein ca. 350m² großer Garten - hinter dem Haus ist ein Hof und Garten - Hof mit großer Garage mit Dachgeschoss und großer alter Scheune - Haus wurde 1995 modernisiert Das Haus wird vollmöbliert verkauft wie es auf den Bildern zusehen ist. Es kann sofort bezogen werden, bei Fragen kurze Nachricht. Besichtigung ist jederzeit möglich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 875,00 € - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² - Kellerfläche: ca. 30 m² - Gartenfläche: ca. 550 m² - Nutzfläche: ca. 160 m² Anbieter-Objekt-ID: 66688637-1#GFb9z