Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand. Die Fassaden, das Dach und die Treppenhäuser wurden die letzten Jahre neu saniert und in einen sehr guten Zustand versetzt. Die Stuckelemente straßenseitig und die Fensterbänke sind mit Zinkblechen versehen um den Regen vom Objekt abzuleiten und Rissbildungen entgegen zu wirken. Straßenseitig wurde eine selbstreinigende Farbe gestrichen, um den Straßenstaub bei Regen abzuwaschen. Ein Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Bild ab. Raumaufteilung Wohnung mit Komplettsanierung!! Neue Dusche, neues WC,neue Böden, neues Design, neue Türen, neue Vinyldesignplanken, neuer Fliesenspiegel u.v.m. Die Wohnung selber ist in absolut perfektem Zustand. Sie ist komplett neu gestrichen und mit sehr hochwertigem Vinylplanken in edler Optik ausgelegt. Durch das angenehme Vinyl mit den neuen weißen Türen wirkt die Wohnung sehr edel. Die Ecken sind meist mit Edelstahlschienen abgesetzt, sodass man immer schöne klare Linien und ein hochwertiges Wohngefühl erlebt. Im Zentrum der Wohnung ist eine große Küche, in der man genug Platz hat eine Sitzecke einzurichten, um in der Küche zu Essen. Beide Zimmer liegen an unterschiedlichen Enden zur Küche, sodass die Wohnung auch perfekt für eine WG geeignet ist. Für Kapitalanleger ist die Wohnung besonders interessant. Durch die Nähe zur Akademie hat man nie Vermietungsprobleme und erzielt Bestpreise von Medizinstudenten, medizinischen Personal und Ärzten. Alle Räume haben gute Möbelstellmöglichkeiten und sind fast gleich groß. Durch die unmittelbare Nähe zur Universitätsklinik besteht immer hohe Nachfrage. Lage Die Wohnungen liegen zwischen Uniklinik und Technikmuseum bzw. Regiocom. Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Ebenfalls Busse und Straßenbahnen sind lediglich 3 Gehminuten entfernt. Kindereinrichtungen, Spielplatz ect. sind sehr nah. Perfekt für die junge Familie. DSL und Kabel liegt an. 250.000er Leitung möglich!!! Der Internetlust kann also in vollem Umfang nachgegangen werden. Für weitergehende Fragen bin ich unter 01590-4103615 zu erreichen.