Beschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige, lichtdurchflutete Villa /Einfamilienhaus mit Lagerhalle, Doppelgarage und Einliegerwohnung in Nordheim. Diese hochwertige Immobilie vereint exklusives Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstständige, Freiberufler oder Unternehmer. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die repräsentative Eingangshalle mit ihrer offenen Architektur, den eleganten Säulen, der außergewöhnlichen Raumhöhe und der hochwertigen Marmortreppe mit kunstvollem Schmiedeeisengeländer. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches und luxuriöses Wohnambiente. Eckdaten * Grundstück ca. 698 m² * Wohnfläche ca. 310 m² * Nutzfläche ca. 135 m² * 8,5 Zimmer * Baujahr 2008 * Massive Bauweise * Einliegerwohnung (derzeit vermietet für 850 Euro monatlich) * Mieter kann bei Bedarf ausziehen * Halle/Werkstatt mit integrierter Doppelgarage * Gesamtnutzfläche Halle/Doppelgarage ca. 135 m² * Deckenhöhe Halle ca. 4 Meter Hochwertige Ausstattung ✔ Repräsentative Eingangshalle mit Galeriecharakter ✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin ✔ Offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse ✔ Marmortreppe mit hochwertigem Schmiedeeisengeländer ✔ Raumhöhe ca. 2,80 m mit dekorativen Stuckelementen ✔ Fußbodenheizung ✔ Solaranlage ✔ Videosprechanlage im Erd- und Obergeschoss mit Fotofunktion ✔ Neu verlegte Laminatböden im Obergeschoss ✔ Schlafzimmer mit großem Balkon ✔ Zwei Terrassen ✔ Garten mit Gemüsebeet Privatverkauf – Makleranfragen nicht erwünscht.