Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1920 errichtet und durch einen Anbau in ca. 1981 erweitert. Wollen wir uns das Haus gemeinsam anschauen? Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur des Hauses. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche. Durch die Küche gelangt man in das dritte Zimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie eine Kammer, ein Durchgangszimmer mit Waschbecken und eine Ankleide. Hier bietet der Grundriss viel Potential für Veränderungen. Eine ehemalige Dachterrasse kann von dem einen Zimmer ebenfalls wieder hergestellt werden. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Dort befinden sich noch drei Räume die genügend Stauraum bieten. Hinter dem Haus befindet sich außerdem noch ein Nebengelass welches Sie für sich individuell nutzen und ausbauen können. Eine kleine Garage grenzt ebenfalls an. Das Grundstück an sich ist mit seinen ca. 732 m² praktisch aufgeteilt und bietet unterschiedliche Möglichkeiten seine Freizeit im Garten zu verbringen. Alles in allem bietet Ihnen das Haus und Grundstück genug Platz um Ihren eigenen Vorstellungen gerecht zu werden und mit entsprechenden Sanierungen die vorhandene Fläche optimal nutzen zu können um sich das langersehnte Eigenheim auf viel Fläche zu ermöglichen. Gerne laden wir Sie ein dieses Objekt bei einer Besichtigung besser kennenzulernen, kontaktieren Sie uns noch heute! # Ausstattung _ Gebäude _Einfamilienhaus (BJ 1920) ** Massivbauweise _ KG _ 3 Räume _ EG _ 3 Zimmer ** Badezimmer mit Dusche** Flur ** Küche ** Veranda _ DG _ 2 Zimmer ** Flur/ Wäscheküche ** Ankleide ** Kammer ** Zugang zur ehemaligen Dachterrasse _ Bad _ 1 Tageslichtbad mit Dusche ** ein WC im Dachgeschoss _ Böden _ Dielen ** Teppich/Auslegware ** Fliesen _ Heizung _ Gaszentralheizung (ca. 1994) _ Dach _ Betondachsteine ** Kaltdach _ Fenster _ Kunststoff-/ Isolierverglasung (ca. 2005)** teilweise elektrische / manuelle Jalousien ** teilweise Holzfenster _ Technik _ elektrische Anlage veraltet ** Aluleitungen ** Drehsicherungen und teilweise Kippsicherungen _ Sonstiges _ diverses Nebengelass ** Garage # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 732 m² # Lagebeschreibung Bad Saarow liegt im Osten von Brandenburg, Landkreis Oder-Spree, rund 70 km von Berlin entfernt, direkt am Ufer des Scharmützelsee. Der Ort ist vorallem als Kur- und Erholungsgebiet bekannt und bietet eine Mischung aus Natur, Wellness und ruhiger Wohnlage. Der Ortsteil Petersdorf ist nur ein paar Kilometer vom Zentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Seen und gut ausgebauten Freizeitangeboten wie Rad- und Wanderwegen. Mit Einrichtungen wie der SaarowTherme spielt der Gesundheitstourismus eine zentrale Rolle. Insgesamt präsentiert sich Bad Saarow als ruhiger, gepflegter Standort mit hohem Erholungswert und guter Anbindung an die Hauptstadtregion. # Sonstiges Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung – keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 239,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 11.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-10 Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Letzte Modernisierung: 2005 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10-0488