Beschreibung

Interessante Gelegenheit für Einzelperson oder Pärchen, vorzugsweise dann, wenn man beim Renovieren selbst Hand anlegen kann. Zum Verkauf steht ein Siedlungshaus in angenehmer städtischer Lage, nah genug an der Leipziger Straße, dass man die dortigen Geschäfte, Ärzte und Einrichtungen auch zu Fuß bequem erreichen kann, und weit genug entfernt, dass sie nicht stört. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer und Küche Obergeschoss: Zimmer, WC, halbes Zimmer, attraktiver Balkon mit schönem Blick in den eigenen Garten und über die umliegenden Grundstücke hinweg Dachgeschoss: ausgebaut - wird als Schlafzimmer mit Einbauschrank genutzt. Kellergeschoss: Vollkeller; 3 Räume, Badezimmer, Ausgang in den Garten. Es besteht Renovierungsbedarf. Elektro- und Sanitäreinrichtungen sowie die Bäder sind in die Jahre gekommen und bedürfen der Modernisierung. Angesichts der Größe des kompakten Hauses ist der Aufwand überschaubar. Stellt man sich diesem, steht am Ende der Lohn eines Eigenheimes mit hübschem Garten in Stadtlage. Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 115 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 477.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2033-05-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26-5647