Beschreibung

An der Stadtgrenze von Vellmar nach Kassel, am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese Doppelhaushälfte, welche in 1936 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus benötig eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Bezaubernd ist das 1192 m² große Grundstück, gerade geschnitten und schön eingewachsen. Zum Objekt gehört eine Garage. Die Aufteilung: Erdgeschoss: - Windfang - Flur - großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche - Bad und separates WC (bietet sich an, miteinander zu verbinden) Obergeschoss: - Flur - Gästezimmer/Büro - Bad mit Dusche - Schlafzimmer Untergeschoss: - Waschküche/Heizungskeller - Kellerräume Ein süßes kleines Objekt auf großem Grundstück in angenehmer Wohnlage erwartet Sie. - Käuferprovision: 3,00 % - Grundstücksfläche: ca. 1192 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 352 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-06-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936 Anbieter-Objekt-ID: 26-5766