Beschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-gepflegte-4-zimmer-wohnung-in-unkel-163026/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 707 m² # Lagebeschreibung Sie wohnen hier im nördlichen Rheinland Pfalz, in Unkel am Rhein. Die Umgebung verbindet kurze Wege im Ort mit der Nähe zu den Zentren am Mittelrhein und im Rheinland. Sie gehen in rund 12 Minuten zur nächsten Bushaltestelle und steigen dort flexibel in die Verbindungen Richtung Ortskern und Bahnhof um. Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Bus in etwa 17 Minuten oder mit dem Auto in rund 6 Minuten. Mit dem Pkw fahren Sie in etwa 15 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und binden sich damit zügig an die Region an. Den Bonner Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 36 Minuten, den Kölner Hauptbahnhof in etwa 60 Minuten. Zum Flughafen Köln Bonn fahren Sie rund 39 Minuten. Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Supermärkte erreichen Sie fußläufig, ebenso eine Poststelle. Für Kinder liegen Spielplätze in der direkten Umgebung, und auch ein Park lädt zu kleinen Auszeiten im Grünen ein. Kindergarten und Schule erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Auto. Ärztliche Versorgung und eine Zahnarztpraxis finden Sie in kurzer Fahrzeit. So erleben Sie ein Wohnumfeld, das Ihnen den Tag leicht organisiert und gleichzeitig Raum für ruhige Rheinmomente lässt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 74.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2036-07-14 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 163026