Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Neustadt an der Orla überzeugt durch seine attraktive Größe, seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den besonderen Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1895. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.021 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 608 m² und damit ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Sie wollen mehr erfahren? Senden Sie uns eine vollständige Anfrage über dieses Portal und Sie erhalten umgehend das vollständige Exposé. # Ausstattung Das historische Gebäude hat so viel zu bieten! Neugierig? Senden Sie uns eine vollständige Anfrage über dieses Portal und Sie erhalten umgehend das vollständige Exposé. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 11 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2021 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Neustadt an der Orla. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt und das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch sich eine gute Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur ergibt. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnanbindung liegt nur rund 9,0 km entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,75 km Entfernung. Schulen sind schnell erreichbar – von der Grundschule (ca. 0,35 km) über Realschule (ca. 0,6 km) bis hin zum Gymnasium (ca. 0,26 km). Insgesamt bietet der Standort eine solide Infrastruktur, kurze Wege und eine gute Anbindung in einer angenehm ruhigen Wohnumgebung.Entfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 0,3 km Realschule 0,6 km Gymnasium 0,3 km Autobahn 9 km Zentrum 0,3 km # Sonstiges Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 101.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2034-03-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1238