Beschreibung

In naturnaher Lage von Callbach präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Charme und vielfältigen Möglichkeiten. Das ursprünglich um ca 1900 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1971 erweitert und bietet eine Wohnfläche von ca 110 qm in einem gepflegten Zustand. Das großzügige Grundstück mit ca 1400 qm umfasst neben dem bebauten Bereich zusätzliche Garten- und Freiflächen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ländlich geprägten Umgebung mit viel Natur. Gleichzeitig profitieren sie von der guten Anbindung an die 3km entfernte Stadt Meisenheim am Glan. Hier stehen ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen und Kindergärten - medizinische Versorgung inklusive Krankenhaus - Gastronomie und weitere Infrastruktur Die Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzer Distanz zur Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv Das Objekt ist aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche mit Vorratsraum und Bad. Im Untergeschoss befinden sich eine Werkstatt, Garage, Fahrradabstellraum, die Ölzentralheizung so wie ein weiteres Bad. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume und ein direkter Zugang zu einer überdachten Außenfläche, die als Übergang an die angrenzenden Garten- und Freiflächen dient. Der überdachte Hof im Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen ein. Ist ihr Interesse geweckt? Dann melden sie sich unverbindlich zu einer Besichtigung