Beschreibung

Ausstattung 6-Zimmer-Reiheneckhaus mit -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Hobbyraum -heller Küche durch zwei Fenster Richtung Norden und offenen Wohnbereich nach Süden -Design EBK mit Siemens-Einbaugeräten inkl. Induktionsherd und Naturstein-Arbeitsplatte + Smeg SS55PT Side-by-Side -Eichenparkett in allen Wohnräumen -hochwertige, moderne Fliesen im Erdgeschoss -bodentiefe Holzfenster -Großes Bad mit Fenster, separater Dusche bodengleich, Badewanne, GROHE Armaturen. -elektrische Rollos an allen Wohnraumfenstern -Energiesparend durch Wärmedämmung und Geothermie Hier sind die wichtigsten Eckdaten des Objekts: - Objektart: Reiheneckhaus (sehr gepflegt) - Adresse: Maria-Montessori-Straße 81829 München - Baujahr: 2012 EnEV 2009 ！！！ - Wohnfläche: ca. 191 m² - Nutzfläche: ca. 252 m² - Grundstücksfläche: ca. 168 m² - Heizung: Fernwärme über umweltfreundliche Geothermie (Fußbodenheizung) Lage Der Münchner Stadtteil Messestadt Ost/Riem zählt zu den gefragten und beliebten Gegenden im Osten der Landeshauptstadt. Dies liegt neben der hohen Lebensqualität, den diese Lage zu bieten hat, nicht zuletzt auch an der hervorragenden Infrastruktur. Die Bushaltestellen der Linien 186, 190 und 234 befinden sich in unmittelbarer Nähe der angebotenen Immobilie. Zu Fuß gelangen Sie ebenfalls zur U-Bahn-Station "Messestadt West" der Linie U2, die eine schnelle Anbindung in die Münchner City garantiert. Aber auch die Anbindung mit dem Pkw ist als ideal zu bezeichnen. Über die Riemer Straße bzw. die Auffahrt auf die A94 erhält man direkten Anschluss in das Zentrum bzw. an den "Mittleren Ring" und somit Anbindung in alle Richtungen Münchens mit sämtlichen Autobahnanschlüssen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die "Riem-Arkaden" bieten ideale Möglichkeiten zum Shopping. Diverse Fachärzte, Apotheken und Banken befinden sich ebenfalls in der Nähe und runden das Angebot in dieser Lage ab. Kindergärten, Kitas und sämtliche Schulen, die sich im neu eröffneten Bildungscampus präsentieren befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Einrichtungen wie z. B. der "Buga-Park" mit dem "Buga-See“, zahlreiche Sport- und Spielplätze oder die Grün-/ und Reitanlagen der Trab-/ und Galopprennbahn mit einem 9 Loch-Golfplatz geradezu an. Ein attraktives Angebot an diversen Sportvereinen rundet das Freizeitangebot dieser Lage ab. pls nur über WApp melden