Beschreibung

Leben wie im mediterranen Urlaub – Großzügige Villa mit maximaler Privatsphäre! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das luxuriöses Wohnen mit dem Gefühl eines dauerhaften Urlaubs verbindet. Diese freistehende Villa bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² außergewöhnlich viel Platz zur freien Entfaltung. Da uns die Immobilie inzwischen von der Fläche her zu groß geworden ist, übergeben wir dieses Schmuckstück nun in neue Hände.Das absolute Highlight des Anwesens ist der exklusive Wellness-Bereich im Außenbereich: Ein winterfester Außenpool, ein integrierter Whirlpool sowie eine eigene Sauna laden das ganze Jahr über zur puren Entspannung ein. Das ca. 1.100 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bietet einen weitläufigen Garten und eine einladende Terrasse – perfekt für gesellige und gemütliche Abende im Kreis der Familie.Einzigartig ist die ca. 2 Meter hohe, massive Mauer, die das gesamte Grundstück vollständig umschließt. Sie garantiert dem neuen Eigentümer absolute Privatsphäre und ein Höchstmaß an Sicherheit. Das Anwesen eignet sich ideal für Familien, Freiberufler oder Paare mit hohem Platzbedarf, die Wert auf Ruhe und Diskretion legen. Objektübersicht : Objektart: Freistehende Villa im mediterranen Stil Wohnfläche: Ca. 280 m² Grundstücksfläche: Ca. 1.100 m² Ideal für 2 Familien separate Eingang ist vorhanden. Highlights: Außen-Winterpool, Whirlpool, Sauna, umlaufende Sichtschutzmauer. Stellplätze: Große Garage (für 2 PKWs), zusätzliches Carport und Hof. Energiepass Vorhanden. Lage: Sehr ruhige Seitenstraße in Hadamar mit hervorragender Infrastruktur. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung. Ausstattung & Nutzfläche: Wellness & Pool: Beheizbarer Außen-Winterpool, Whirlpool und separate Sauna. Garten & Terrasse: Großer, pflegeleichter Garten mit mediterranem Flair und Sonnenterrasse. Sicherheit: Komplett ummauerte Grundstücksgrenze (ca. 2 Meter Höhe) für 100 % Privatsphäre. Fahrzeuge & Lager: Doppelgarage mit viel Platz für zwei Fahrzeuge, die alternativ auch perfekt als Lagerfläche genutzt werden kann. Ein zusätzliches Car-port ist ebenfalls vorhanden. Lagebeschreibung: Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Straße von Hadamar. Trotz der idyllischen und lärmgeschützten Wohnlage profitieren Sie von einer exzellenten Mikrolage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Hadamar bietet zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Besichtigung & Kontakt: Eine Besichtigung dieses exklusiven Objekts ist nach Vorlage der entsprechenden Bonitätsunterlagen bzw. eines Finanzierungsnachweises gerne möglich. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der einzigartigen Lebensqualität dieser Villa. Für weitere Fragen oder Bilder bitte zwischen 12:00h-20:00h Herrn Eroglu Kontaktieren. Tel 0151/44969541