Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet Familien großzügigen Wohnraum auf 145 m² – mit Weitblick ins Grüne und einer ruhigen Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus überzeugt mit vier Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein integriertes WC rundet das Raumkonzept praktisch ab. Untergeschoss Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität: Ein eigenes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum – ideal nutzbar als Büro oder Ankleidezimmer – schaffen hier wertvolle Zusatzfläche für die ganze Familie. Ein separaten Seiteneingang ermöglicht, je nach Bedarf, auch eine Teilung des Hauses. Außen & Freizeit Ein besonderes Highlight ist die überdachte Balkonterrasse mit herrlicher Wald- und Fernaussicht – großzügig genug für eine bequeme Sitzgruppe und dank der Überdachung auch bei jedem Wetter nutzbar. Ergänzt durch eine Terrasse und einen großzügigen Garten entstehen vielfältige Möglichkeiten für Familienalltag und Erholung. Keller, Garage & Heizung Das Haus verfügt über einen Keller mit Waschküche sowie eine Garage – ideale Voraussetzungen für Familien mit Stauraumbedarf. Die Ölheizung sorgt für verlässliche Wärme. Flexible Nutzung & Potenzial Ein besonderer Vorzug: Das derzeit als Einfamilienhaus genutzte Objekt lässt sich mit geringem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umwandeln. Beide Etagen verfügen bereits über einen eigenen, separaten Eingang, und zwei Badezimmer sind vorhanden. Im Erdgeschoss sind zudem die Anschlüsse und Voraussetzungen für den Einbau einer weiteren Küche bereits gegeben – sodass zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten problemlos geschaffen werden können. Diese flexible Aufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Ein solides Zuhause mit Charakter, Platz und Natur vor der Haustür – bereit für Ihre Familie. - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 760 m² # Lagebeschreibung Makrolage: Das Objekt liegt im Ortsteil Rentrisch der Stadt Sankt Ingbert im Saarpfalz-Kreis, Saarland. Sankt Ingbert ist eine mittelgroße Stadt mit rund 36.000 Einwohnern und bietet eine solide Infrastruktur im Herzen der Saar-Region. Mikrolage: Rentrisch ist ein gewachsener Wohnortsteil mit überwiegend ruhigem Straßencharakter. Das direkte Umfeld ist von Wohnbebauung und Grünflächen geprägt – typisch für familienorientierte Randlagen einer Mittelstadt. Infrastruktur & Versorgung: Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Bäcker und Drogeriemärkte sind in der Sankt Ingberter Innenstadt erreichbar. Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich im näheren Umfeld des Ortsteils. Arztpraxen und Apotheken sind in der Kernstadt vorhanden. Verkehrsanbindung: Rentrisch ist über Buslinien des saarländischen ÖPNV an Sankt Ingbert angebunden. Die Autobahn A6 ist über das Stadtgebiet erreichbar und ermöglicht Verbindungen nach Saarbrücken und in Richtung Kaiserslautern. Der Bahnhof Sankt Ingbert liegt in der Kernstadt. Freizeit & Lebensqualität: Der Ortsteil profitiert von der Nähe zu Waldgebieten und Grünflächen rund um Sankt Ingbert. Sportvereine und Freizeitangebote der Gesamtstadt ergänzen das Angebot für Familien. Anbieter-Objekt-ID: 2026-25