Beschreibung

Vorabinformation: Wir beantworten nur seriöse Anfragen. Die Kommunikation wird anfangs ausschließlich über dieses Portal erfolgen. Wir wünschen keine Anfragen durch Immobilienmakler. —Infos zur Immobilie— —Wichtigste Merkmale Wohnfläche 147.88 m² 5 Zimmer 2 Badezimmer —Ausstattung Einbauküche —Außenbereiche 2 Terrassen 39 m² 2 Balkone 17 m² Garten Pool —Lage und Erreichbarkeit 2-stöckiges Haus —Zusätzliche Bereiche Doppelgarage —Zustand Erbaut im Jahr 2020 Neuwertig Grundstücksfläche 789 m² Heizung Wärmepumpe Individuelle Heizung —Beschreibung Exklusives EFH/Architektenhaus mit Smart Home, Pool, Sauna und großem Garten Willkommen in einem außergewöhnlichen Architektenhaus, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In ruhiger Lage im Ortsteil Biesen der Gemeinde Rackwitz erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl durch ihre durchdachte Architektur als auch durch ihre exklusive Ausstattung überzeugt. Das Haus verfügt über ein modernes Smart-Home-System, mit dem sich zahlreiche Funktionen komfortabel und effizient steuern lassen. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten. Der liebevoll angelegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Pool mit Außendusche bietet an warmen Tagen Erholung direkt vor der eigenen Haustür, während die Sauna das private Wellness-Erlebnis zu jeder Jahreszeit perfekt ergänzt. Für eine dauerhaft gepflegte Grünanlage sorgt die automatische Rasenbewässerung durch einen Brunnen, die den Garten komfortabel und ressourcenschonend versorgt. So bleibt mehr Zeit, die Ruhe und Privatsphäre des Grundstücks zu genießen. Highlights auf einen Blick: * Exklusives Architektenhaus * Modernes Smart-Home-System * Pool mit hochwertigem Außenbereich * Private Sauna * Automatische Rasenbewässerung * Lichtdurchflutete Wohnräume * Hochwertige Bauweise und Ausstattung u.a. automatische Eingangstür mit Fingerprint, Kamin, Fußbodenheizung und hochwertiger Einbauküche, außergewöhnlich großer Hauswirtschaftsraum, Wallbox * Stellplatz für Wohnwagen/Wohnmobil * zwei begehbare Dachböden als Lager- und Abstellfläche * Ruhige Lage in Biesen, Gemeinde Rackwitz * Gute Anbindung an Leipzig sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen, innovative Technik und ein exklusives Ambiente miteinander verbinden möchten. Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und jeden Tag ein Stück Urlaub bietet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. —Energieverbrauch Art des Energieausweises Verbrauchsausweis Zertifikat gültig von 17.04.2024 Energieklasse A Baujahr laut Energieausweis 2020 Endenergieverbrauch 31 Wesentlicher Energieträger: Strom