Beschreibung

Mehrfamilienhaus An der Kaufhalle 4-6, 99310 Arnstadt OT Marlishausen TOP-Wirtschaftslage an A71 und A4, Nähe zur Landeshauptstadt ERFURT grösste Gewerbeansiedlung und höchster Mitarbeiterbedarf /Zuwanderung in Thüringen www.initiative-erfurter-kreuz.de Grundstück 1.936 qm Wohnfläche 996 qm Aufteilung 18 Wohnungen als 1-3-Raum von 34qm bis 77qm Renovation Dacheindeckung ( PVA in Fremdeigentum ), Fenster, Heizung, Bäder Mieteinnahmen 94.848 EUR p.a. – 100% vermietet Durchschnittsmiete 7,88 EUR/qm Kaufpreis 1.130.000 EUR – 12-fache der Jahresmiete Investition in 2025 Buderus Therme Logano plus 100kW / Buderus Warmwasserspeicher Logalux SM500 Vermittlungsprovision beträgt 2,5% zzgl. Mwst. auf den Kaufpreis