Beschreibung

Bitte genau lesen !!! Haus ist nicht direkt in Marktredwitz sondern in einem Ortsteil. Kein Mietkauf, keine Vermietung. Besichtigungen nur nach Terminabsprache. Nichtraucherhaus ! Daten: Unterkellert, freistehend, 2 Wohneinheiten 120 m² und 40 m², jeweils mit Küche, 1 Garage, mehrere Stellplätze auf eigenem Grund. Baujahr 1938, zusätzlicher Anbau in den 1960iger Jahren, laufend renoviert. Standort: Ortsteil 7 km östlich von Marktredwitz; verfügbar ab September 2026; Kindergarten, Kinderkrippe in unmittelbarer Nähe, Grundschule ebenfalls am Ort, Bäcker und Einzelhandel um die Ecke. Objektzustand: Umfangreich renoviert/saniert. Elektroinstallation, Fliesen-/Laminatfußböden, Isolierglasfenster, Viessmann Ölheizung mit Wärmepumpe und großem Warmwasserspeicher, Dacherneuerung und Isolierung, Wohnraumdachfenster, Doppelkamin und extra Kamin in der ELW, zweite Heizquelle im Wohnraum der Hauptwohnung, Drainage rund ums Haus, zwei Zufahrten, mehrere Stellplätze, Garage Lage: Ländlich, ruhig mit eingezäuntem großem sonnigem mit Obstbäumen und Haselnussbaum bepflanzten Grundstück. Garage mit neu renoviertem Dachstuhl und Blecheindeckung. Genehmigter Bauplan für Wintergartenanbau und Baderweiterung. Erdarbeiten für Wintergartenanbau bereits abgeschlossen. Privatverkauf wegen Wegzug. Weitere Details besprechen wir gerne bei einer Besichtigung und einem persönlichen vor Ort. Verkauf erfolgt privat direkt vom Eigentümer. Keine Maklerprovision. Qm-Preis für Baugrund im Einzugsgebiet von Marktredwitz liegt bei 150 €. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines Kontaktaufnahme mit vollständigen Angaben (Name, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Unvollständige Anfragen mit fehlenden Informationen können wir leider nicht berücksichtigen. Zum Schutz der Privatsphäre der Hausbewohner veröffentlichen wir nur eingeschränkt Bilder der Wohnräume. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Sie können sich unverbindlich persönlich vor Ort ein Bild machen. Grundstück hat zwei Zufahrten, eine zusätzliche Bebauung wäre dadurch auch denkbar. Einzelheiten müssen allerdings mit den zuständigen Behörden selbst geklärt werden. PS.: Ofen verbleibt nicht im Anwesen !