Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 216 m² großes Grundstück in attraktiver Lage von St. Goarshausen im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit ca. 70 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Gebäude ist nicht mehr bewohnbar und abbruchreif. Der Wert des Angebots liegt im Grundstück und dessen Entwicklungspotenzial. Das Grundstück eignet sich insbesondere für die Errichtung einer kleinen Wohn- oder Ferienimmobilie (Bebaubarkeit durch den Käufer zu prüfen). Besonders hervorzuheben sind die touristisch attraktive Lage sowie der Blick auf die Burg Katz, der sich vom Garten aus bietet. Der Rheinsteig befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht das Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge im Mittelrheintal. Eckdaten - Grundstücksgröße: 216 m² - Bestandsgebäude vorhanden (abbruchreif) - Kein Denkmalschutz - Burgblick vom Garten - Direkte Nähe zum Rheinsteig - Lage im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal - Gute Straßenanbindung - Gebäude bereits weitgehend geräumt Wichtiger Hinweis: Das Gebäude ist nicht bewohnbar und wird ausdrücklich als Abrissobjekt verkauft. Besichtigungen finden gesammelt an wenigen festen Terminen statt. Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage kurz Ihr geplantes Vorhaben mit. Die Besichtigungstermine werden anschließend bekannt gegeben.