Beschreibung

Sie werden Eigentümer einer effektiven 3 - Raumwohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus mit interessanter Fassadengestaltung im Zentrum von Magdeburg. Diese beliebte Wohnlage im Altstadtkern wird gesäumt von herrschaftlichen Gründerzeithäusern. Das denkmalgeschützte Objekt aus dem Baujahr 1890 beherbergt insgesamt 16 Wohnungen und wurde in dem Jahr 2008 vollständig saniert. Die zu veräußernde Wohnung hat eine Fläche von 96,75 m2 verteilt auf 3 Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum sowie einen Balkon zum Innenhof. Seit Abschluss der Kernsanierung ist die Immobilie durchgängig vermietet gewesen. Aktuell wird sie von einer Wohngemeinschaft genutzt. Lage: Etwa 100 Kilometer südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin befindet sich die Landeshauptstadt Magdeburg mit einer Einwohnerzahl von rund 240.000. In den vergangenen Jahren konnte die Stadt kontinuierlich steigende Zahlen sowohl bei der Bevölkerung als auch der Beschäftigung verzeichnen. Die Anbindung an die Autobahnen BAB 2 und BAB 14 ermöglicht es, die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in etwa 90 Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist Magdeburg aufgrund seiner Lage an der Elbe, der Nähe zum Mittellandkanal und dem Elbe-Havel-Kanal sowie einem eigenen Binnenhafen ein wichtiger Knotenpunkt für Wasserstraßen. Als Universitäts- und Hochschulstandort verfügt die Stadt über ein eigenes Uniklinikum. Die Wirtschaft von Magdeburg ist geprägt durch den Schwermaschinenbau, den Windkraftanlagenbau sowie die Logistik. Es handelt sich nicht um einen Notverkauf. Es werde nur vollständige Anfragen beantwortet unter Nennung des vollständigen Namens, einer Telefonnummer und einer Mailadresse.