Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Treuenbrietzen bietet auf zwei Etagen und 110 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das 1978 errichtete Gebäude, das zuletzt im Jahr 2022 modernisiert wurde, verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den praktischen Nutzen im Alltag unterstreicht. Alle Fenster mit elektrischen Jalousien außer das Küchenfenster was noch aus dem Baujahr stammt hat eine manuelle Jalousie. Zudem ist das Haus voll unterkellert im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum und die Gastherme,2 Kellerräume sind beheizt, aber nicht ausgebaut.Die Terrasse ist auch voll unterkellert was zusätzlichen Stauraum bietet.Von der Terrasse kann man direkt in den Naturgarten gelangen, dieser bietet ein schattiges Plätzchen im Sommer, an seinem alten Baumbestand können sich Naturliebhaber erfreuen.Im vorderen Bereich des Gartens stehen Obstbäume Apfel, Birne, Maulbeerstrauch.Ergänzend 2 Stellplätze sowie eine Garage mit Grube (sanierungsbedürftig)zur Verfügung. Direkt an die Garage grenzt der Holzschuppen an. Dank der soliden Energieeffizienzklasse D steht das Gebäude energetisch gut da, es besteht kein akuter, gesetzlich erzwungender Sanierungsstau. Gasheizung sowie die Treppe ins Obergeschoss wurden 2013 erneuert Bad 2014, Kamin und Kellertreppe 2015, Dach 2017, das Laminat im Untergeschoss 2020 im Obergeschoss 2022. Das Objekt liegt nicht im Sanierungsgebiet der Altstadt, aber dennoch zentral. Bei ernsthaftem Interesse und nachweisbarer Bonität stehe ich für alle Fragen gerne zur Verfügung. Besichtigung ausschließlich nur mit Bonitäts Nachweis der Bank möglich.