Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Fachwerkhaus mit ca. 127 qm Wohnfläche auf einem 817 qm großen Grundstück in Lautertal. Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Dazu gehören eine ehemalige Scheune mit Stall, eine Garage, ein Doppel-Carport sowie ein Hobbyraum. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einer Dusche mit WC, einem Badezimmer sowie einer Waschküche und den dazu gehörenden Flurbereichen im Eingangsbereich sowie im Obergeschoss. Zusätzlich sind ein Keller und ein Dachboden vorhanden, die praktische Abstell- sowie Lagermöglichkeiten und Stauraum bieten. Beheizt wird das Wohnhaus durch einen Holz-/Kachelofen im Erdgeschoss und Nachtspeicheröfen im Obergeschoss. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Modernisierungsmassnahmen in 2023: - neue energieeffiziente Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - damit verbunden Einbau einer neuen Haustür - Neuanstrich der Fachwerk-Fassade Glasfaseranschluss für eine moderne Internetanbindung. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage gehört nicht zum Verkaufsumfang. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.