Beschreibung

Das Objekt liegt in Ortsrandlage im Ortsteil Oberwald direkt am Waldrand. Das Haus (Doppelhaushälfte) wurde 1942 massiv errichtet. Der Bauzustand ist renovierungsbedürftig. Es ist unterkellert und wird mittels einer Elektrospeicherheizung (Nachtspeicheröfen) beheizt, die jedoch zum großen Teil entfernt wurden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff, doppelverglast. Die Fußböden sind überwiegend mit Teppichböden belegt oder Fliesen. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Ein Glasfaseranschluß ist nicht vorhanden. Zu dem Anwesen gehören eine Garage und ein grosser Garten mit Rasenflächen. Raumeinteilung (Ca.-Angaben): Kellergeschoß:     Kellerräume, Waschküche Erdgeschoß: Wohnzimmer 20,64 m², Küche + 2 Abstellschränke 14,44 m², Schlafzimmer 15,54 m², Bad/WC 5,95 m², Flur 6,30 m², Eingangsflur 3,99 m². Ges. Wohnfläche EG: 66,86 m² Dachgeschoß: Schlafzimmer 22,20 m², Kinderzimmer 28,80 m, Flur 1,82 m². Ges. Wohnfläche DG: 52,82 m² Areal:                  1.014 m² Provision: 3,57 % (incl. MwSt.) Besichtigung: Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung. Energieausweis in Vorbereitung.