Beschreibung

Diese hübsche Doppelhaushälfte bietet eine überzeugende Grundlage für Familien, die ein eigenes Zuhause mit weitläufigem Außenbereich, funktionalem Raumkonzept und individuellem Entwicklungspotenzial suchen. Das solide Wohnhaus wurde durch einen späteren Anbau sinnvoll ergänzt und präsentiert eine alltagstaugliche Aufteilung... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Käuferprovision: 4,76 % - Grundstücksfläche: ca. 1010 m² # Lagebeschreibung Der südliche Chemnitzer Stadtteil Klaffenbach verbindet eine naturnahe Wohnqualität mit einer gewachsenen dörflichen Struktur und einer guten Anbindung an das Chemnitzer Stadtgebiet. Das unmittelbare Umfeld prägen gepflegte Einfamilienhäuser, weitläufige Grünflächen sowie bewaldete Erholungsräume. Besonders attraktiv ist die Verbindung aus täglicher Ruhe, gewachsener Nachbarschaft und kurzen Wegen in die... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Sonstiges Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 282.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2031-04-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 643-01