Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen im charmanten Schönbrunn im Steigerwald bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause mit Geschichte und großem Potenzial suchen. Auf einer Wohnfläche von 163 m² verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie fünf Zimmer sowie zwei Bäder, die eine großzügige Raumaufteilung bieten. Die vorhandene Einbauküche (teilweise noch vorhanden) sowie ein gemütlicher Kamin verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre. Die Böden präsentieren sich in einem abwechslungsreichen Mix aus Parkett, Fliesen und PVC, der den einzelnen Bereichen jeweils einen eigenen Charakter verleiht. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und lässt sich nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das Anwesen besticht durch seine beeindruckenden Außenbereiche: Ein großer Innenhof bildet das Herzstück des Geländes und lädt zu vielfältiger Nutzung ein. Eine imposante, zweigeschossige Scheune bietet außergewöhnlich viel Platz und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyräume, Lagerung oder kreative Projekte. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Garage, eine Werkstatt sowie einen weiteren Außenstellplatz. Im Untergeschoss befindet sich ein beeindruckender Gewölbekeller, der dem Anwesen eine ganz besondere Note verleiht. Das Grundstück umfasst insgesamt 629 m², während ein weiterer Garten in nur fünf Gehminuten Entfernung zusätzliche Grünfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Ausgangslage, um es nach den eigenen Vorstellungen liebevoll zu gestalten und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 5 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57% inkl MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 629 m² # Lagebeschreibung Schönbrunn im Steigerwald – Wohnen im Herzen der Natur Schönbrunn im Steigerwald überzeugt mit einer idyllischen Lage inmitten ausgedehnter Wälder und einer unberührten Naturlandschaft, die das ganze Jahr über zum Entdecken und Genießen einlädt. Das beschauliche Dorf besticht durch seinen bürgernahen Charakter und eine lebendige Gemeinschaft, in der Nachbarschaft noch gelebt wird. Die Umgebung begeistert Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen: Weitläufige Waldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen durch den malerischen Steigerwald ein. Wer nach einem aktiven Tag die regionalen Köstlichkeiten der fränkischen Küche genießen möchte, findet in der näheren Umgebung gut geführte Gaststätten, die mit heimischer Atmosphäre und bodenständiger Küche überzeugen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig in nur einer Minute erreichbar, sodass die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist. Der nächste Hauptbahnhof ist in einer Fahrzeit von rund 24 Minuten bequem zu erreichen, während der nächste Flughafen in ca. 48 Minuten erreichbar ist – ideal für Pendler und Vielreisende. Schönbrunn im Steigerwald bietet damit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, naturnahem Leben und einer soliden Infrastruktur für den Alltag.Entfernungen: Flughafen 46,8 km Fernbahnhof 17,9 km Bus 0 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 284.45 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 15.03.2026 - Gültig bis: 14.03.2036 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2026-4