Beschreibung

Privatsphäre, historische Architektur und moderner Wohnkomfort in außergewöhnlicher und ruhiger Waldlage bei Greiz. Ein Einfamilienhaus für Menschen, die das Besondere suchen. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche freistehende Villa auf einem beeindruckenden 6.000m² großen Grundstück, davon rund 4.000 m² gewachsener Wald. Hier verbindet sich die repräsentative Architektur eines charaktervollen Hauses mit der privaten Atmosphäre eines großzügigen, parkähnlichen Grundstücks. Wer Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzt und gleichzeitig Wert auf ein repräsentatives Zuhause mit individueller Ausstrahlung legt, findet hier eine ausgesprochen seltene Kombination. Das Anwesen liegt ruhig und naturnah und bietet durch den eigenen Wald sowie den gewachsenen Baumbestand ein Maß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, das bei klassischen Wohnimmobilien kaum zu finden ist. Wohnen mit besonderem Charakter Die Villa besticht durch ihre klassische Architektur, großzügigen Fensterflächen und die charakteristische Fassadengestaltung. Der überdachte Eingangsbereich, das markante Schieferdach und der großzügige Wintergarten verleihen dem Haus seine besondere repräsentative Ausstrahlung. Der Wintergarten schafft eine reizvolle Verbindung zwischen Wohnhaus und Garten und erweitert den Wohnbereich um einen lichtdurchfluteten Raum mit Blick ins Grüne. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die ihr Zuhause nicht auf die Wohnfläche des Hauses beschränken möchten: weitläufige Rasenflächen, gewachsener Baumbestand, Wald, Gartenbereiche und zusätzliche Nutzflächen schaffen den Charakter eines privaten Refugiums. Moderne Technik und komfortable Ausstattung Auch technisch wurde das Anwesen auf einen zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet: * 6.000 m² Grundstück, davon ca. 4.000 m² Wald * freistehendes Einfamilienhaus * Wärmepumpe und Gasheizung * Fußbodenheizung * Wintergarten * Sommergarten * hochwertige Einbauküche * Trinkwasserfilteranlage * Solaranlage * mehrere Zisternen * Hauswasserautomat * Vorbereitung für Notstromversorgung * Gewächshaus * Strahlungshemmende Tapeten * gewachsener, stabiler Baumbestand * kein Denkmalschutz * saniertes bzw. modernisiertes Anwesen * Energieeffizienzklasse D, 108 kWh /qm * Provisionsfrei Auch für besondere Wohnkonzepte interessant Durch die großzügige Grundstücksfläche und die Struktur des Anwesens eignet sich die Immobilie nicht nur für eine klassische Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Auch Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Verbindung von privatem Rückzugsort und repräsentativem Wohnsitz lassen sich hier interessant verwirklichen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist das Anwesen verkehrstechnisch interessant gelegen. Jena, Chemnitz, Hof, Zwickau, Gera und Plauen sind jeweils in weniger als etwa einer Autostunde erreichbar. Damit verbindet die Immobilie etwas, das nur wenige Objekte gleichzeitig bieten können: Ruhe und Privatsphäre wie auf einem privaten Landsitz – bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit regionaler Städte. Ein Anwesen, das man erleben muss: Dieses Objekt richtet sich ausdrücklich an Käufer, die nicht einfach ein weiteres Einfamilienhaus suchen, sondern Charakter, Grundstück, Privatsphäre und Individualität zu schätzen wissen. Die Kombination aus einer außergewöhnlichen Villa, 6.000 m² eigenem Grund, rund 4.000 m² Wald, gewachsenem Baumbestand, Wintergarten und umfangreicher technischer Ausstattung macht dieses Anwesen zu einer Immobilie mit ausgesprochen individuellem Charakter. Die Anzeige enthält ein KI-Musterbild in Anlehnung der Villa zum Schutz unserer Privatsphäre. Aussagekräftige Originalbilder, Grundrisse und Lage der Villa erhalten Sie nach Kontaktaufnahme bei ernsthaften Kaufinteresse, Besichtigung ausschließlich bei gesicherter Finanzierung. Privatverkauf, keine Garantie, Gewährleistung und Haftung. Gebrauchter Artikel. Keine Rücknahme.