Beschreibung

Verkaufen sehr romantisches, originelles Architektenhaus mit vielen Extras, historischen, exquisiten und hochwertigen Materialien, alles im neuwertigen Zustand, Kamin, großzügiger Garten auf 900 m² Grundstück in ruhiger Stadtrandlage von Halberstadt, tierfreies, sehr gepflegtes Nichtraucherhaus ohne Maklercourtage. Wie oben erwähnt, der Kaufpreis ist nach Besichtigung verhandelbar. Die von Kleinanzeigen unten dargestellten Kaufnebenkosten sind mindestens 20.000,-€ geringer, da ja keine Courtage anfällt. Einziehen, sich wohlfühlen und es fallen nicht die üblichen Sachen, wie Innenausbau und Garten-sowie Außengestaltung an, was viele Kosten und Arbeit spart. Auch der Fußweg vorm Haus ist neu. Im Winter bietet das Grundstück ebenfalls eine malerische Kulisse. Das Haus steht bei Bedarf kurzfristig zur Verfügung. Bei ernsthaftem Interesse ist eine Besichtigung nach Vereinbarung gerne möglich. Beschreibung: - Traumhaus gefunden, einziehen und sich wohlfühlen!!! - großzügiges Haus, vorwiegend Holzbalkendecken und -wände - offenes Wohnen durch teilweise verglaste und offene Fachwerkwände - hochwertige Einbauküche mit Komplettausstattung - Alu-Rollläden im ganzen Haus mit zentraler Funksteuerung und Schiebeläden - Dreifachverglasung, benutzerfreundliche Druckknopfsicherung als Einbruchschutz (kein Schlüssel erforderlich) - Designer-Vinylboden in Holzoptik, pflegeleicht und allergiker geeignet - im ganzen Haus Fußbodenheizung und moderne Buderus Gastherme - niedrige Betriebskosten dank moderner Technik - Energieausweis liegt vor (Foto) - das Haus hat insgesamt 129 qm, im Untergeschoss 83 qm und im Obergeschoss 46 qm - großzügig angelegter Garten mit pflegeleichter Hecke - Rasenroboter - zwei große Carports, elektrisches Rolltor - Terrasse mit elektrischer Markise und Glasschiebewänden zum kompletten Schließen (Sommergarten), hochwertig gepflastert - Pavillon mit Metalldach (Rostoptik) - 2 Gartenhäuser - Gewächshaus mit Glasscheiben - mehrere Hochbeete - kleiner Wohnwagen - Tiefbrunnenpumpe zur Gartenbewässerung Das Haus ist ein“ Architektenhaus“, nichts von der Stange. Busanbindung, Grundschule, Kindergarten, Supermarkt und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Stadtmitte, Kino, Sportanlagen, Restaurants, Schwimmhalle und See liegen ebenfalls in der Nähe. Das Haus kann auf Wunsch zum Teil möbliert verkauft werden. Kurzfristig bezugsfrei. Zwischen dem massiven Mauerwerk (24cm Planstein) und der Ziegelfassade ist hochwertige Steinwolle verarbeitet, die Gesamtmauerstärke beträgt 50 cm. Die Fassade ist für immer pflegefrei. Unter der Hausbodenplatte ist eine Dämmung verbaut, welche ebenfalls für Energieeinsparung sorgt. Wohnen wie im Urlaub, trotzdem stadtnah.