Beschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus mit Potenzial Ort: Hollfeld – Ortsteil Krögelstein Baujahr: Wohnfläche gesamt: Grundstück: Nutzung: Preis: Objektbeschreibung 1976 ca. 210 m² ca. 1.000 m² Zwei Wohnungen oder Mehrgenerationenhaus Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 210 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: - Dachboden gedämmt - Elektroanlage erneuert - Neue Decken und teilweise neue Bodenbeläge - Zwei modernisierte Badezimmer Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Ausstattung & Highlights- Öl-Heizungsanlage - Doppelgarage mit Satteldach - Großes Carport / Scheune – ideal für Werkstatt, Lager oder Hobby - Hanglage mit schöner Aussicht Grundstück (ca. 1.000 m²) mit viel Platz für Garten und Freizeit - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für kreative Köpfe und Handwerker Modernisierungspotenzial Die Fassade könnte einen neuen Anstrich erhalten, und auch die Dachrinne sollte erneuert werden. Dadurch bietet das Haus eine ideale Grundlage, um es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Lage Das Haus befindet sich im Ortsteil **Krögelstein** der Stadt **Hollfeld** in ruhiger und angenehmer Wohnlage mit schöner Aussicht. Wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule und Kindergarten sind in nur etwa 5 km Entfernung erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Ruhe und Erholung sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Fazit Ein Haus mit Herz, Platz und Zukunft! Diese Immobilie vereint solide Substanz, großzügige Fläche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Handwerker oder kreative Eigentümer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. **Preis:** VB Energieausweis ist in Arbeit