Beschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße einer zentralen Wohngegend in Bremen-Walle und bietet Ihnen auf vier Etagen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Es wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Auf ca. 219 qm Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein WC, eine Küche mit Vorratsraum, ein großzügiger Wohnraum und einem anschließenden Balkon. Die große Wohnküche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoß finden Sie drei Schlafräume und ein Vollbad mit Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum vervollständig das erste Obergeschoss. Im bereits ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, welche durch den Einbau von Veluxfenstern an Helligkeit gewonnen haben. Vom Flur des Dachgeschosses gelangen Sie auf den Spitzboden, welcher zusätzliche Abstellfläche bereithält. Die Immobilie bietet zudem einen Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 71 qm. Die Holzfenster sind aus dem Baujahr und befinden sich in einem gutem Zustand. Erwärmt wird das Haus mit einer Gastherme aus dem Baujahr 2017, welche regelmäßig gewartet wird. Trotz der urbanen Lage müssen Sie nicht auf einen großzügigen Garten verzichten. Das hier vorhandene Gartenhäuschen bietet praktische Unterstellmöglichkeiten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,98 % - Gesamtfläche: ca. 290 m² - Grundstücksfläche: ca. 232 m² - Nutzfläche: ca. 71 m² # Lagebeschreibung Der urbane Stadtteil Walle liegt im Westen von Bremen. Walle grenzt an Gröpelingen, das Blockland, Findorff, Bremen Mitte, an das Hafengebiet und Woltmershausen. Der Ortsteil Walle bietet neben der Eislaufhalle, dem Schwimmbad, dem Friedhof, dem Waller Park und dem Walle-Center auch das Blaumeier-Atelier, zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Kiosks, uvm. Ein bunter Stadtteil voller Abwechslung. # Sonstiges Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Gerne vermitteln wir Ihnen Partnerfirmen, die beim Umzug für Sie tätig werden sowie auch ortsansässige Handwerksbetriebe für Um-und Neubauten. Für Sie im Raum Bremen und umzu tätig: Gadia Immobilien Speckmannstraße 9 28879 Grasberg Telefon 04208 82 85 142 Mobil 0170 433 79 68 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2034-07-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2016148