Beschreibung

- Charmantes Einfamilienhaus in Perleberg zum Kauf - Baujahr 1980, gepflegter Zustand - Geräumiges Grundstück mit 1.241 m² Fläche - Wohnfläche von 125 m², verteilt auf eine Etage - Insgesamt 6 Zimmer, ideal für Familien - 2 moderne Badezimmer - Schöne Terrasse und zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien - Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 1241 m² # Lagebeschreibung 19348 Perleberg (ca. 12.000 Einwohner) ist die Kreisstadt des Landkreises Prignitz, im Nordwesten des Bundeslandes Brandenburg und liegt an den Bundesstraßen 5 und 189. Nach Wittenberge ist Perleberg die zweitgrößte Stadt der Prignitz. Perleberg liegt am Fluss Stepenitz, welcher in das Elbe-Urstromtal fließt. In ca. 18 km Entfernung erreicht man die Auffahrt der Bundesautobahn 14. Perleberg bietet an Grundversorgung alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Kitas, Oberschule, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden. Seit 2016 trägt Perleberg auch den Namen "Rolandstadt". Der Roland befindet sich auf dem "Großen Markt" gegenüber des Rathauses. Einen wunderschönen, im Wald gelegenen Tierpark beherbergt Perleberg ebenfalls. Hier fühlen sich nicht nur einheimische Tiere wohl. Aber auch im Park "Hagen" (Eichenpromenade), direkt an der Stepenitz (mitten in der Innenstadt) kann man herrlich verweilen. Weitere Sehenswürdigkeiten sind verschiedene Denkmäler, der Wasserturm, das historische Rathaus und die Jacobikirche. Der ca. 700 Meter entfernte Bahnhof Perleberg wird durch die Regional-Express-Linie RE 6 (Wittenberge–Berlin Gesundbrunnen) bedient. Teilstrecken der Prignitzer Kreiskleinbahnen werden zudem noch als Museumsbahn betrieben. # Sonstiges Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über einen unbefestigten Weg, welcher sich mit dem vorderen Nachbarn geteilt wird. Ein Überfahrtsrecht ist vorhanden. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude mit Garage, Abstellraum und Kleintierstall. Ein Holzschuppen wurde an der hinteren Seite des Hauses angebaut. Eine zweite Garage (Tiefgarage) ist im Kellergeschoss des Hauses untergebracht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 243.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 03.12.2025 - Gültig bis: 03.12.2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VG174