Beschreibung

Geräumige, eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss - Isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien - Satteldach mit Tonziegeleindeckung und umfassender Dämmung - Optimale Raumaufteilung und angenehme Deckenhöhe - Erdgeschoss: 3 gut geschnittene Zimmer, Küche, Flur und Vollbad - Dachgeschoss: 2 helle Zimmer und Flur - Wohnzimmer mit Kaminanschluss und direktem Zugang zur überdachten Terrasse - Moderne Heizungsanlage mit effizienter Warmwasseraufbereitung - Komplett eingefriedetes Grundstück mit praktischem Nebengelass - Hofbereich überwiegend Rasen gestaltet # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 911 m² # Lagebeschreibung 19348 Perleberg (ca. 12.300 Einwohner) ist die Kreisstadt im Landkreis Prignitz, im Nordwesten des Bundeslandes Brandenburg und liegt an den Bundesstraßen 5 und 189. In ca. 35 km erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A24. Berlin erreicht man in ca. 1,5 Std., Hamburg in ca. 2 Std. Perleberg bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden. Das Grundstück befindet sich am Stadtrand in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alle wesentlichen Dienstleister sind zeitnah zu erreichen. # Sonstiges Das Grundstück ist allseitig umfriedet, mit Sträuchern bepflanzt und mit Rasen begrünt. Auf dem Hof befinden sich 2 Garagen, ein Holzcarport sowie verschiedenes Nebengelass als Abstellmöglichkeit. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden. Angrenzend an den Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse, die zum Ausspannen und Relaxen einlädt. Auch vom Wohnzimmer kann man die Terrasse erreichen. Das offene und frei gestaltete Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 168.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 19.03.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: TPQE250