Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig gebauter und gepflegter Bungalow aus dem Jahr 2014 in ruhiger Wohnlage von Unstruttal/Ammern, unweit von Mühlhausen. Die Immobilie überzeugt mit ca. 226 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, sowie einem durchdachten Grundriss und zwei separaten Eingängen. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus bietet ein großzügiges Raumangebot mit klarer Struktur und viel Potenzial zur individuellen Nutzung. Ausstattung & Highlights: Ca. 226 m² Wohnfläche Ca. 1.200 m² Grundstück Voll unterkellert (2025 komplett renoviert) Zwei Eingänge → flexibel nutzbar Hochwertige Einbauküche Praktischer Vorratsraum direkt an der Küche Zwei Bäder Zwei Kamine (Wohnbereich & Untergeschoss) Große Fensterflächen & helle Räume Extra breite Türen (barrierearm) Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum Zusätzlich großer Vorrats-/Abstellraum im Keller (auch als Zimmer nutzbar) Warmwasseranlage auf dem Dach Brunnenwasseranschluss Terrasse & gepflegter Garten mit modernem Gartenhaus Holzunterstand Direkter Zugang zum Fluss (gesichert) Zwei große Einfahrten, inkl. Wohnmobilstellplatz mit Stromanschluss Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert (u. a. 2020 umfassend renoviert, 2024 Außenfassade erneuert) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lage: Modernes, ruhiges Wohngebiet in Unstruttal/Ammern mit angenehmem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die kurze Distanz nach Mühlhausen bieten eine gelungene Kombination aus Ruhe und Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen, freundlichen Miteinander. Uns persönlich ist es wichtig, das Haus in gute Hände zu übergeben – an Menschen, die dieses Umfeld zu schätzen wissen. Kaufpreis: 529.000 € (provisionsfrei) Besichtigungstermine werden individuell nach vorheriger Abstimmung vereinbart und setzen ernsthaftes Kaufinteresse sowie eine gesicherte Finanzierung voraus.