Beschreibung

ÄLTERES EINFAMILIENHAUS MIT HERRLICHER AUSSICHTLAGE # Ausstattung Typ: Einfamilienhaus Bauweise:Massiv Dach: Satteldach mit Pfannengedeckt Wohnfläche: ca. 135 m² Grundstücksfläche: ca. 650 m² Baujahr: 1962 Heizung: Ölzentralheizung Bj. 2001; Kombigerät mit Feststoffkessel Bj.1980 sowie 1x 1.000 L Warmwasserspeicher + 1x 240 L Warmwasserspeicher; Schwedenofen Aktuell ist der Feststoffkessel nicht mehr im Betrieb. Zustand: Gepflegt Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen Fenster: 3fach-verglaste Kunststofffenster; 2015 erneuert Terrasse: vorhanden Einbauten: Einbauküche Keller: vorhanden Nebengebäude: Doppelgarage Erschließung: voll erschlossen: kanalisiert, Frischwasser, Telefon, Strom, Internet Bezug: Leerstehend # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Leerstehend - Käuferprovision: 3% zzgl. ges. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Niederbayern – Landkreis Deggendorf - Schöllnach Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im Ortsteil Poppenberg. Die Umgebung ist durch eine reizvolle Landschaft, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre geprägt. Gleichzeitig ist der Ortskern von Schöllnach mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Schöllnach liegt im östlichen Landkreis Deggendorf und bietet eine ausgewogene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter regionaler Erreichbarkeit. Die umliegende Landschaft des Bayerischen Waldes bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Schöllnach ist zudem staatlich anerkannter Erholungsort. # Sonstiges Zimmer: 5 EA: VA: 118,2 kWh(m²a), Klasse Kaufpreis: 219.000, -- EUR # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 118,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D Anbieter-Objekt-ID: 8342 E/GM