Beschreibung

1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Stellplatz in der Mainz-Neustadt – provisionsfrei! Zentrale Lage | 27,37 m² | Aufzug | Stellplatz | Großer Balkon Kompakt, zentral und attraktiv: Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 27,37 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage von Mainz-Neustadt. Die Wohnung überzeugt durch einen großen Balkon mit neuen Rollläden und neuer Markise, eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche, einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz im Hinterhof. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher besonders für Kapitalanleger an. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Auf ca. 27,37 m² bietet die Wohnung alles, was man für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche benötigt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon. Dank der neuen Rollläden und der neuen Markise lässt sich der Außenbereich angenehm und flexibel nutzen – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für einen kleinen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ausstattung auf einen Blick ca. 27,37 m² Wohnfläche 1 Zimmer großer Balkon neue Rollläden neue Markise Einbauküche Bad mit Dusche Kellerabteil Stellplatz im Hinterhof Aufzug Baujahr 1974 gepflegter Zustand derzeit vermietet provisionsfrei Beliebte Lage in Mainz-Neustadt Die Wohnung befindet sich in der Mainzer Neustadt, einer der gefragten und lebendigen Wohnlagen der Stadt. Hier verbinden sich urbanes Leben, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Mainzer Innenstadt und der Mainzer Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind weitere Stadtteile und das Mainzer Umland ebenfalls bequem zu erreichen. Die Lage macht die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Personen interessant, die eine kompakte Wohnung in zentraler Stadtlage suchen. Durch die zentrale Lage, die kompakte Wohnungsgröße und den vorhandenen Stellplatz bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Die Wohnung ist bereits vermietet, sodass sie insbesondere für Anleger interessant ist, die eine vermietete Eigentumswohnung in einer gefragten Mainzer Wohnlage suchen. Kaufpreis 141.500 € Schriftliche Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Kaufinteresse und mit vorliegendem Bonitätsnachweis (z.B. aktuelle Finanzierungsbestätigung oder Bankauskunft). Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.