Beschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Weikersheim bietet auf zwei Etagen eine Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 300 Quadratmetern, verteilt auf 14 Zimmer. Die dritte Etage bildet ein ausbaufähiger Dachboden. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand und eignet sich durch die durchdachte Aufteilung ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im 1.OG ist renoviert und sofort bezugsfähig, die Wohnung im EG ist renovierungsbedürftig, weist aber die gleichen Räumlichkeiten auf. Ergänzend zur Wohnfläche stehen jeweils ein Badezimmer sowie jeweils ein WC zur Verfügung. Während eine Garage direkt am Haus für bequemes Parken sorgt und auch unterkellert ist, haben wir noch zwei weitere Garagen unmittelbar am Haus. Hinsichtlich der Wohnung im 1.OG ist besonders attraktiv die große Terrasse auf der Garage, die von der Straße aus uneinsehbar und sowohl vom Treppenhaus als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Im vorderen Bereich des Anwesens befindet sich eine kleine Geschäftsfläche (ehem.Friseurladen) mit eigenem Zugang und WC. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein kleiner Garten, der lediglich 1 Gehminunte vom Haus entfernt ist und eine Scheune inkl. Lagerräumen direkt am Hof. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei und bietet durch seine Struktur auch Potenzial als Feriendomizil. Die Gasheizung ist erst ca. 3 Jahre alt. Die Fenster im 1.OG wurden bereits komplett und im EG teilweise erneuert. Im 1.OG befindet sich ein großer Holzofen mit dem man nahezu das ganze Stockwerk heizen kann. Das Haus befindet sich in der Würzburger Straße in Weikersheim, OT Schäftersheim. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist gut erreichbar.