Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Brieskow-Finkenheerd bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und insgesamt fünf Zimmern ein großzügiges und vielseitiges Zuhause für Paare und Familien. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer, die den Alltag auch in einem größeren Haushalt angenehm gestalten. Die großzügigen Wohnbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die Lage in Brieskow-Finkenheerd verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnumgebung. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für alle, die Wert auf ausreichend Platz, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein Zuhause abseits des Trubels einer Großstadt legen. Mit fünf Zimmern, zwei Bädern und rund 120 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine attraktive Grundlage, um den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. # Ausstattung Teilkeller ruhiges Wohnumfeld großes Nebengelass Garage # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 1.541,67 € - Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 577 m² # Lagebeschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Brieskow-Finkenheerd, einer Gemeinde im Südosten von Brandenburg im Landkreis Oder-Spree. Sie ist Sitz des gleichnamigen Amtes und befindet sich ideal zwischen den kreisfreien Städten Frankfurt (Oder) und Eisenhüttenstadt. Der Ort liegt mit dem Brieskower See im westlichen Teil des Naturschutzgebietes Mittlere Oder und am Oder-Neiße-Radweg. Der beliebte Helenesee liegt als Naherholungsgebiet nur wenige Kilometer vom Ort entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte; eine Grundschule in der Nachbargemeinde Groß Lindow. Weiterführende Schulen unterschiedlicher Art stehen in Frankfurt (Oder), Eisenhüttenstadt oder Müllrose zur Verfügung. Die medizinische Versorgung erfolgt über Praxen im Amtsbereich oder größere Einrichtungen in Frankfurt (Oder) und Eisenhüttenstadt. Beide Städte mit ihren großen Arbeitgebern sind über Bundes- bzw. Landesstraßen nach jeweils ca. 14 km erreicht. Die nächste Anschlussstelle an die BAB 12 (Berlin - Frankfurt (Oder) befindet sich in ca. 8 km Entfernung. Zwei Haltepunkte der Deutschen Bahn sichern den Anschluss der Gemeinde an die Strecke Frankfurt (Oder) - Eisenhüttenstadt - Guben - Cottbus. # Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 451.6 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 451.6 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2036-09-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1945 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 050/22049