Beschreibung

Hallo, zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und sehr schön geschnittene Einzimmer-Giebelwohnung in Laubach. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und erhält unter anderem neue Laminat- und Fliesenböden sowie frisch hergerichtete Wände. Nach Abschluss der Arbeiten ist die Wohnung direkt bezugsfertig. Besonders schön ist der offene Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 6 Metern. Durch die großen Fensterflächen wirkt die Wohnung sehr hell, offen und lichtdurchflutet. Als separater Schlafbereich wurde eine Schlafempore / Holzebene eingezogen, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Dadurch wird der vorhandene Raum sehr gut genutzt und Wohn- und Schlafbereich lassen sich angenehm voneinander trennen. Eine Einbauküche in gutem Zustand ist bereits vorhanden. Zur Ausstattung gehören unter anderem Herd, Spülmaschine sowie ein praktischer Essblock. Zur Wohnung gehören außerdem: - Dachterrasse zur Mitnutzung - eigener PKW-Stellplatz - Einbauküche - Schlafempore mit Wendeltreppe - sichtbare Holzbalken - außergewöhnlich hohe Decken - neue Bodenbeläge und frisch hergerichtete Wände Die Wohnung ist unvermietet und leerstehend und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten und Übergabe ist voraussichtlich ab November 2026 möglich. Aktuelle Bilder werden ergänzt, sobald die Arbeiten abgeschlossen sind. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm. Besichtigungen sind voraussichtlich ab dem 28.09. möglich. Bei Interesse, Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über eine kurze Nachricht.