Beschreibung

Großfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage – Münchberg-Schlegel Dieses großzügige Großfamilienhaus auf einem 476 m² großen Südhang-Grundstück liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Stadtteil Schlegel in Münchberg. Das Haus ist renovierungsbedürftig und befindet sich derzeit in einem teilweise renovierten, jedoch noch nicht fertiggestellten Zustand. Dadurch eignet es sich ideal für Käufer, die eigene Vorstellungen und Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke und Krankenhaus sind ebenso bequem erreichbar wie die Innenstadt (ca. 2,3 km) und der Bahnhof Münchberg (ca. 1,4 km entfernt). Die Autobahn A9 sowie die Bundesstraßen B2 und B289 bieten zusätzlich eine sehr gute Verkehrsanbindung. Raumaufteilung Erdgeschoss: * 4 geräumige Zimmer * Badezimmer * Gästetoilette * Separate Dusche Obergeschoss: * Großzügiges Schlafzimmer * Gemütliches Wohnzimmer * Küche * Badezimmer * Zusätzliche Dusche * Wintergarten * Zwei Balkone Dachgeschoss: * 3 Zimmer * 3 kleine Abstellräume * Gästetoilette Ausstattung und Zustand * Gaszentralheizung (im Kellerraum, nur von außen zugänglich, ausschließlich Heizraum) * Warmwasserbereitung über Boiler * Zwei Kaminanschlüsse vorhanden * Neuer Kaminofen vorhanden * Zusätzliche Beheizung mit Kaminöfen möglich * Renovierungsbedürftig * Teilweise renoviert, jedoch noch nicht fertiggestellt * Einfache Ausstattung mit älteren Holz- und Verbundfenstern * Dach: Satteldach mit Schieferdeckung * Energieausweis vorhanden Anschlüsse * Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen * Satelliten-TV vorhanden Garten * Garten ist vorhanden Hinweis Dieses Haus ist ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum schätzen und gerne ihre eigenen Vorstellungen und Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Durch die Größe, die Aufteilung und die ruhige, aber zentrale Lage eignet sich das Objekt auch hervorragend als Kapitalanlage, zum Beispiel zur Vermietung an mehrere Parteien. Kontakt Bei Interesse oder Rückfragen schreiben Sie gerne eine Nachricht. Ein Telefonat ist nach Absprache möglich.