Beschreibung

In zentraler Lage von Schotten finden Sie diese beiden Fachwerkhäuser mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die Häuser sind Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen. Insgesamt stehen vier Wohnungen und zwei kleine (oder eine große) Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Das größere der beiden Häuser (Haus 2) bietet drei abgeschlossene Wohnungen; zwei Wohnungen á 3 Zimmer, Küche, Bad und eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet einen Raum mit Theke, eine Küche, WC und Abstellraum. Das andere Haus (Haus 1) verfügt über eine vier Zimmer Wohnung, die über beide Obergeschosse und das Dachgeschoss geht. Im Erdgeschoss befindet sich auch hier eine Gewerbeeinheit mit einem großen Raum und zwei separaten Toiletten. Beide Gewerbeeinheiten sind innerhalb der Häuser verbunden und können so auch als Eine genutzt werden. # Ausstattung Die Ausstattung ist einfach. - einige Fenster doppeltverglast aus 2002 - 4 Wohneinheiten - 2 Gewerbeeinheiten Haus 1: - 1 Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad - Gewerbeeinheit ca. 42 m² Haus 2: - Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Bad - Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche, Bad - Wohnung 3: 2 Zimmer, Küche, Bad - Gewerbeeinheit ca. 52 m² # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen - Grundstücksfläche: ca. 131 m² - Nutzfläche: ca. 94 m² # Lagebeschreibung Schotten ist eine Kleinstadt im Vogelsbergkreis. Hier leben ca. 9.600 Menschen. Die Städte Alsfeld, Fulda, Bad Nauheim, Friedberg und Gießen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die Autobahnen A 5 und A 45 können je in ca. 30 km erreicht werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden. Es gibt verschiedene Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule mit Gymnasium, Haupt- und Realschule. Ebenso gibt es diverse Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants. Schotten ist anerkannter Luftkurort und bietet verschiedene Ausflugsziele für Naturliebhaber, wie den Niddastausee, ein Moor und Schneesicherheit im Winter. . # Sonstiges Die Häuser sind Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen. Hierdurch entfällt die Verpflichtung des Energieausweises. Für eine erweiterte Raumansicht wurden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 429