Beschreibung

Nur ca. 80 Kilometer südlich von Berlin unweit der Lutherstadt Wittenberg liegt diese Immobilie im landschaftlich reizvollen Fläming in einem Ortsteil der Gemeinde Niedergörsdorf. Der nächste Regionalbahnanschluss befindet sich im 5 km entfernten Blönsdorf; von hier ist man in ca. 1 1/4 Stunde auch in Berlin. Ein Kindergarten, eine Grundschule und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in Blönsdorf zu finden. Im Ort ist eine Busanbindung mit mehrfachen täglichen Fahrten vorhanden. Bei der Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Vierseithof (aktuell nur noch als Dreiseithof) bestehend aus dem eigentlichen Wohnhaus, einem direkt anschließenden Wirtschaftsgebäude mit einer Tordurchfahrt, einem im Jahr 2016 fertiggestellten Seitengebäude in massiver Vollklinkerbauweise welches als große Garage oder Werkstatt für verschiedene Zwecke genutzt werden kann und einer großen Scheune. Weiterhin befinden sich noch eine Remise die ebenfalls zu Wohn- oder gewerblichen Zwecken ausgebaut werden und ein ehemaliges Backhaus auf dem Grundstück. Auch wurde ein eigener Schwimmteich mit einer Insel, gespeist aus dem biologisch geklärten Abwasser, dem Regenwasser und einem Brunnen (dieser ist zu überprüfen) auf dem Grundstück angelegt. Aufgrund der Grundstücksgröße ist auch eine Pferdehaltung möglich; ein entsprechender Pferdeunterstand nebst Paddock für eine Offenstallhaltung ist vorhanden. Das Objekt kann jederzeit von außen besichtigt werden; eine Innenbesichtigung ist zum jetzgen Zeitpunkt eider nicht möglich; es werden aber entsprechende Fotos hier eingestellt. Das Objekt befindet sich in einer Teilungsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Eigentümergemeinschaft beim zuständigen Amtsgericht Potsdam. Der vom Gericht ermittelte Verkehswert liegt bei 450.000,00 €. Das Objekt kann nun bereits ab 225.000,00 € im Zuge der Teilungsversteigerung erworben werden. Der genaue Termin der Versteigerung wird hier noch gesondert mitgeteilt. Fragen zum Objekt versuche ich gerne zu beantworten.