Beschreibung

Sie suchen Ruhe und Erholung ? Dann könnte dies die richtige Immobilie für Sie sein. Im Ursprung des Hauses wurde hier eine ehemalige "Jagdhütte" in den 70er Jahren als Wohnhaus in Massivbauweis erweitert. Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in der kleinen Gemeinde Harbach. Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung (BJ 2019). Eine zusätzliche separate Garage bietet Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Co. Das großzügige eingezäunte Gartengrundstück verspricht viel Privatsphäre für Hobby und Feierabend. Das Wohnhaus eignet sich ideal für Singles oder Paare Auch eine Nutzung als Ferienhaus wäre denkbar. Ein schönes Fleckchen für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten. Aufteilung : EG: Flur, Esszimmer Küche, Wohnzimmer, Balkon, Duschbad, Schlafzimmer, Abstellraum Im Untergeschoss befinden sich noch 2 Räume und ein Duschbad (nicht in der Wohnfläche enthalten) sowie eine Garage für Abstellmöglichkeiten. Die Angaben stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Tel. 02661-620 3570 Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 998 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Pellets - Endenergiebedarf: 288,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 14.03.2019 - Gültig bis: 2029-03-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 6-006290