Beschreibung

In Unteribental, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Buchenbach im Dreisamtal, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das exakt auf Ihre Wünsche bezüglich Grundriss und Ausstattung zugeschnitten werden kann. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, gemeinsam mit erfahrenen Experten Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihre persönlichen Vorstellungen widerspiegelt. # Ausstattung Das präsentierte STREIF Zweifamilienhaus wird auf einer Fundamentplatte errichtet und kann optional mit einem Keller ausgestattet werden. Zur technischen Ausführung gehören eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie eine auf Wunsch installierbare Fußbodenheizung. Die Installation einer Photovoltaikanlage ist vorbereitet. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und verfügen zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Die Fenster verfügen über eine dreifache Verglasung und sind mit Rollläden versehen. Das Gebäude wird in der STREIF Premium-Linie gebaut und beinhaltet neben der Bauantragstellung und Statik auch einen Energieausweis. Ein Blower-Door-Test ist Teil des Baukonzepts. Änderungen am Grundriss sowie der Ausstattung sind möglich, ebenso kann die Haustechnik variieren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 820 m² - Nutzfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Buchenbach befindet sich malerisch im Dreisamtal, eingebettet in den Naturpark Südschwarzwald, etwa zwölf Kilometer östlich von Freiburg im Breisgau. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Kirchzarten ist mit dem Auto in rund drei Minuten erreichbar und bietet Zugang zu vielfältigen infrastrukturellen Einrichtungen wie dem öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus und ist besonders familienfreundlich, ideal für ein harmonisches Leben in naturnaher Umgebung. # Sonstiges Im Grundpreis enthalten sind unter anderem die persönliche Architektenplanung, eine individuelle Grundrissgestaltung sowie eine mehrschichtige diffusionsvariable Wandkonstruktion mit einem U-Wert von 0,10 W/m²K im Gefach. Die Innenwände sind besonders stabil. Die Fenster zeichnen sich durch einen Uw-Wert von 0,81 W/m²K, das Glas durch einen Ug-Wert von 0,6 W/m²K und die Haustür durch einen UD-Wert von 0,64 W/m²K aus. Das statische Tragwerk ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen. Alle Häuser werden in Deutschland gefertigt. Zur Grundausstattung zählt eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Umfassende Dienstleistungen wie individuelle Beratung, Vor-Ort-Planung, Bauüberwachung und mehr sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Anbieter-Objekt-ID: SüWe-1860-3726-4842 FK0016-20261109