Beschreibung

Das frei stehende Einfamilienhaus steht in zentraler Lage des Quierschieder Ortsteils, Göttelborn. Als ehemalige Göttelborn ist ein ehemaliger Grubenstandort, der mittlerweile zum Bildungsstandort und einem Gewerbegebiet entwickelt wurde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind fußläufig erreichbar und die großen Discounter mit dem Auto in wenigen Minuten in den Nachbargemeinden Heusweiler und Merchweiler. Bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 12 Kilometer. Durch den eigenen Autobahnanschluss zur A8 ist man schnell in alle Richtungen unterwegs und auch zur A1 Richtung Trier gelangt man in 5 Minuten. Das Haus wurde ursprünglich 1890 erbaut und nach Zerstörung 1945 wieder aufgebaut. Einzelne Gewerke wurden schon erneuert, wie z.B. der Strom 1994 und die Heizung 2021. Die letzte größere Dachsanierung fand allerdings schon im Jahr 1968 statt. Ansonsten besteht erheblicher Renovierungs- und Sanierungsstau. Das Haus ist ideal für einen Handwerker, der das Potential erkennt und sich hier verwirklichen will. Ein schöner Garten, eine Garage, sowie ein Stellplatz bieten genügend Möglichkeiten sich hier frei zu entfalten. Das Anwesen ist sofort frei. Aufteilung: EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer und zwei Badezimmer, Ausgang zum Garten und der Terrasse OG: Flur, 4 Schlafzimmer # Ausstattung Sehr einfache Ausstattung und hoher Renovierungsbedarf. # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 # Lagebeschreibung Zentrale Lage an der Hauptstraße # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 416.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-02-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890 Anbieter-Objekt-ID: UL-2026-175