Beschreibung

1-2 Familienhaus, freistehend, ca. 160 qm Wohnfläche, 600 qm Grundstück, 2003 -2013 größtenteils renoviert, neue Fenster , Aussenwände isoliert, neue Gas-Zentralheizung 2021, neue Bäder, Böden etc., gepflegter Zustand, Wintergarten, Terrasse, vollunterkellert - 1 Raum als Gästezimmer, 1 Raum als Büro ausgebaut (beheizt), 2 Garagen, diverse Stellplätze.... # Ausstattung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: EG vollausg. Einbauküche, 1. OG kl. Küchenzeile # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung ruhige und dennoch zentrale Lage im Stadtteil Petershausen. gute Busverbindung , mit dem Rad schnell/komfortabel in die Innenstadt, Einrichtungen des tägl. Bedarfs in unmittelbarer Nähe, schönes Grundstück mit Baumbestand etc. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1622560.pdf (Grundrisse etc aus 1938) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1622563.pdf (2 Garagen) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1622568.pdf (Wohnflächenberechnung) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 490113