Beschreibung

Verkauft werden ein Pkw-Stellplatz und eine sehr gut geschnittene 2 ZKB-Wohnung mit Loggia mit Aussicht ins Grüne in sehr guter Lage in Ludwigshafen Maudach im ruhigen Wohngebiet. Wohnungsgröße ca. 60qm, Baujahr 1967. Eine energetische Sanierung des Wohnhauses ist bereits erfolgt. Energieausweis mit Ausstellungsdatum März 2018, Energieeffizienzklasse: C Die Wohnung besteht aus Flur mit abgetrennter Abstellkammer, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zur Loggia mit Blick zur Haardt (Westseite) Ausstattung: Einbaumöbel in der Küche, modernisiertes Bad mit weißen Wandfliesen, Laminat in den Wohnräumen und im Flur, Elektroinstallationen: FI vorhanden. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum und ein eigener Pkw-Stellplatz, direkt vor dem Haus, was ein großer Vorteil aufgrund der sehr begrenzten Parkplatzsituation im Wohngebiet ist. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist im 2. OG, ein Aufzug ist vorhanden. Insgesamt sind es 45 Wohnungen in einer freundlichen Hausgemeinschaft in einem gepflegten Anwesen mit einer sehr guten Verwaltung. Eine Teilungserklärung ist vorhanden, Erbpacht besteht nicht. Die Wohnung ist frei ab sofort. Verkauf von privat. Es fällt keine Maklercourtage an. Bitte keine Makleranfragen.