Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Warmbronn. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist gestalterisch ansprechend angelegt und äußerst gepflegt. Von nahezu allen Bereichen eröffnet sich ein traumhafter Blick in die Natur, während gleichzeitig ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre geboten wird. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², die sich harmonisch auf drei Ebenen verteilen. Auf der Erdgeschoss Ebene befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Einbauküche ist durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet. Eine Sitzgelegenheit bietet zusätzlichen Raum für kommunikatives Kochen und gesellige Momente. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch freundlichen Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und Bad en suite. Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss ein großzügiges Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad und WC. Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor, sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie umfassend modernisiert und in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien mit Kindern oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Energiebedarf Klasse B mit 51,45 kWh/m2.a Bei Fragen, gerne melden.