Beschreibung

Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Hanau-Wolfgang Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohnlage Hanau-Wolfgang. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. Sie bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten ideale Möglichkeiten, die Sonne und die Ruhe zu genießen – sei es bei einem gemütlichen Kaffee am Morgen bis in die Mittagsstunden oder bei einer entspannten Auszeit am Nachmittag. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, sonnig und großzügig geschnitten. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Komfort im Alltag. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einer schönen, funktionalen Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Gestaltung vermittelt ein wunderbares Gefühl von Weite und Behaglichkeit und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Beide Schlafzimmer sind geräumig und gut geschnitten. Sie bieten ausreichend Platz für große Kleiderschränke, ein Bett und einen Schreibtisch, ohne dass der Raum überladen wirkt. In den Schlafzimmern sind elektrische Rollläden vorhanden. Gebäude und weitere Ausstattung Das Gebäude wurde 1950 erbaut. Im Jahr 2011 wurden die Gebäude der gesamten Wohnanlage umfassend renoviert und modernisiert. Zur Wohnung gehören: ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller, ein Fahrradraum. Gute Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Hanau-Wolfgang und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 300 Meter vom Haus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dazu gehören unter anderem: Lebensmittelgeschäfte, eine Drogerie, eine Apotheke, Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein sonniges und komfortables Zuhause in einer ruhigen, gepflegten und überschaubaren Wohnanlage suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung legen. Eine Wohnung, die Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Privatverkauf – keine Makleranfragen