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Eckdaten

Zimmer3
Baujahr1950
Wohnfläche89.4 m²
Zustand—
Heizungsart—
Energieausweis—
ImmoDatenbank

ImmoDatenbank Analyse

4.027 €/m²Preis / m²
2Tage in der Datenbank
0Preisänderungen
PRIVATEAnbietertyp

Marktwertmodell folgt nach Aufbau einer belastbaren Vergleichsdatenbasis.

Beschreibung

Wohnen über den Dächern von Hanau-Wolfgang: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet ca. 90 m² Wohnfläche (Dachschrägen bereits berücksichtigt) und verbindet modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde 2019 komplett saniert. Highlights der Wohnung * Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept * 2 Schlafzimmer, ideal auch als Homeoffice oder Kinderzimmer * Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten * Praktischer Abstellraum direkt an der Küche * Großes Hauptbad mit bodengleicher, behindertengerechter Dusche und Badewanne * Separates Gäste-Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * Ca. 6 m² großer Balkon * Großer separater Kellerraum * Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus Besonderer Komfort Ein echtes Highlight ist der Aufzug mit direktem Zugang zur eigenen Wohnetage. Alternativ ist die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung bietet eine moderne, helle und angenehme Wohnatmosphäre mit hochwertigen Materialien und durchdachter Ausstattung. Die Lage im modernen Wohnumfeld des Pioneer Parks bietet zusätzlich eine attraktive Wohnqualität. Ideal für * Paare * Kleine Familien * Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und Barrierearmut legen * Kapitalanleger Eine besondere Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Privatsphäre verbinden möchten. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung einfach nur melden

Ausstattung

etage
4
zimmer
3
baujahr
1950
badezimmer
2
nutzfläche
ca. 40 m²
wohnfläche
89,40 m²
wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
schlafzimmer
2
verfügbar ab
Dezember 2026
Ungefähre Lage

Lage

63457 · 63457 Hessen - Hanau

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Ungefähre Lage: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.

Preisverlauf (Angebotspreis)
25.9.2026360.000 €DISCOVERED
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Datenquellen

Source
KLEINANZEIGEN
ID
3517459557
First seen
9/25/2026
Last seen
9/27/2026
Seller
P Privat TOP Zufriedenheit Freundlich Zuverlässig Privater Nutzer Aktiv seit 18.04.2017 Folgen