Beschreibung

Seltene Gelegenheit: Vielseitig nutzbares Gebäude mit Ausbaupotenzial Objektbeschreibung Dieses charmante historische Gebäude aus der Zeit um 1900 vereint nostalgischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Bauweise kombiniert aus Massivmauerwerk im Erdgeschoss mit traditionellem Fachwerk im Obergeschoss. Es eignet sich ideal für Handwerker, Selbstständige oder Visionen für ein Wohnprojekt. Ausstattung & Details Baujahr: ca. 1900 (Bauweise: teils massiv, teils Fachwerk) Kaufpreis: 48.500 € (Verhandlungsbasis) Erschließung: Strom- und Wasseranschluss bereits vorhanden Flächen- und Raumaufteilung Erdgeschoss (Garagen & Werkstatt): Garage links: Innenmaß 4,12 m x 8,60 m Torbreite 2,50 m |Durchfahrtshöhe 2,00 m Garage rechts: Innenmaß 3,30 m x 6,90 m Torbreite 2,50 m Durchfahrtshöhe 2,00 m Abgetrennter Raum (im hinteren Bereich der rechten Garage): Maße 3,30 m x 1,70 m Obergeschoss & Dachgeschoss (Scheunenbereich): Nutzfläche: 8,00 m x 9,15 m Innenmaß Raumhöhe: Bis zu 7,50 m Gesamthöhe bis in den Spitzboden Nutzungspotenzial Die imposante Raumhöhe im Obergeschoss bietet großartiges Ausbaupotenzial – denkbar ist hier beispielsweise die Umgestaltung in eine gemütliche Maisonette-Wohnung, ein Studio oder ein geräumiges Atelier.