Beschreibung

Wohnen in zentraler Wohnlage von St. Ingbert! Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Wohnhaus mit Terrasse, Garten und Doppelgarage. Die ca. 150 m² Wohnfläche dieses gepflegten Einfamilienhauses verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großzügiges sowie helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich der Flur, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang zum Balkon). Im Dachgeschoss gibt es noch zwei weitere großzügige Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer und ein Gäste-WC (kann auch als drittes Bad genutzt werden). Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich Abstellräume sowie der Heizraum mit der Gaszentralheizung (Baujahr 2000). Die ca. 440 m² Grundstück bieten genug Platz für einen idyllischen Garten, eine eigene Einfahrt sowie eine Doppelgarage. Dank der zentralen Wohnlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Lidl, Aldi) sowie die St. Ingberter Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Lokalen und Geschäften in der näheren Umgebung. Auch eine preisgekrönte Bäckerei befindet sich in direkter Umgebung! Die Autobahnanbindung ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Gebäudeenergieausweis befindet sich in Bearbeitung. Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.